回觀塘廠的路上。
陳秉文步履沉穩，心中盤算著接下來要做的重點工作。
高振海則顯得有些沉默，目光不時瞟向身邊比自己大不了多少卻已如山岳般沉著的陳秉文。
就在不久前，當文哥平靜地告訴他，那筆投入九龍倉股票、看似冒險的操作，最終竟斬獲了兩百多萬港幣的純利時，高振海感覺自己的心臟都快跳出胸腔了。
兩百多萬！
這數字如同一個炸雷在他腦海里轟鳴，讓他頭暈目眩，幾乎站立不穩。
他親眼見證了文哥如何運籌帷幄，在維園年宵七天搏出二十六萬巨利，當時就覺得是天文數字。
可跟這股市里輕描淡寫就翻出來的兩百多萬比起來，簡直是小巫見大巫！
文哥的膽識、眼光和對時機的把握，再一次刷新了他的認知極限。
“文哥，”高振海終于忍不住開口，聲音帶著一絲不易察覺的干澀，但更多的是對那份巨額財富的敬畏，“長沙灣二十六萬，觀塘連廠帶庫七十萬......九十六萬港幣就這么花出去了。這錢......”
他頓了頓，努力組織著語。他知道這錢是文哥賺的，是文哥的本事，但九十六萬這個數字本身，依然龐大得讓他心頭發緊。
“這錢花得......是不是太猛了點？雖然我知道股票賺了大錢，但這......這畢竟也是真金白銀啊。”
他沒有說出的是，這筆錢要是讓他來管，恐怕連一個零頭都不敢輕易動用。
陳秉文腳步未停，嘴角噙著一絲淡然卻無比篤定的笑意，“阿海，賬不能只看表面的流水進出，要看到水面下的冰山。
買廠，不是消費，是投資，更是戰略布局。
這筆錢不是花掉了，是變成了更值錢的東西，牢牢地壓在了我們陳記食品的根子上。”
我以前......嗯，看過很多大公司的運作方式。”陳秉文頓了頓，
“在資本眼里，一家實業的根基有多深，看的就是它資產負債表上的固定資產，尤其是土地和廠房。
它們不是冷冰冰的磚頭水泥，而是能撬動十倍、百倍資源的杠桿！”
陳秉文的語氣帶上了一絲前世投行精英特有的篤定和解析力：
“首先，是融資能力。銀行肯借錢給誰？最優先的就是那些有實實在在土地廠房做抵押物的公司！
這就叫硬通貨。我們有了這兩塊地、兩個廠，就像手握兩張門票。
以后無論是擴大生產、研發新品，還是應對突發狀況需要資金周轉，去銀行，我們能拿到的授信額度、談下來的貸款利率，會比只有一堆租賃合同和流動餐車時強上幾個層級。
這就叫有恒產者有恒信。”
“其次，是公司估值。方會計師點破的就是這個。
租賃資產在報表上是使用權，是輕飄飄的。
而自有廠房是沉甸甸的所有權，是凈資產！
評估公司價值時，這部分是實打實的加分項。
未來如果我們想引入新的投資人，或者......再想遠一點，有朝一日考慮上市，這份量，能直接讓陳記的估值翻上幾番。
投資者看到的是實實在在的根基，不是空中樓閣。”
“最后，是對抗風險和通脹。土地，尤其是有價值的工業用地，在港島只會越來越稀缺。
持有它，本身就是一種保值增值。
這九十六萬現在看起來多，過幾年回頭再看，可能就是一筆極其劃算的買賣。
而且，有了自己的廠房，我們就不用擔心房東漲租、收回，生產穩定性掌握在自己手里，這是多少錢都買不來的安心。”
他看著高振海漸漸瞪大的眼睛，最后總結道：“所以，阿海，這筆賬，長遠看只賺不虧！
我們現在買的不是負擔，是陳記未來騰飛必須要做的。
花出去的錢，會以百倍的方式，在未來的融資便利、品牌溢價和抗風險能力上，加倍的賺回來！”
高振海似懂非懂地點點頭，但心頭那沉甸甸的震撼感卻揮之不去。
九十六萬！這個數字像一塊巨石壓在他胸口。
他想起一年前自己還在五金廠揮汗如雨，為一個月八百多元的薪水拼命加班。
那時候，一萬元都是遙不可及的巨款。
而現在，文哥眼都不眨就甩出了九十六萬買下兩間廠房！這其中的鴻溝，讓他感覺像是在做夢。
回到觀塘廠，正是午休時間。
車間里彌漫著淡淡的甜香和機器余溫，工人們三三兩兩聚在一起吃飯。
鐘強正蹲在巨大的不銹鋼蒸煮鍋旁，用扳手擰著一個松動的接口。
“強哥！”高振海一嗓子喊出來，聲音因為激動有些變調，引得周圍工人都看了過來。
鐘強抬起頭，看到是陳秉文和高振海，連忙放下扳手站起身：“老板，阿海，你們回來了？會計所那邊......”
“搞定了！”高振海幾步跨過去，臉上因為激動和剛才的震撼泛著紅光，他一把抓住鐘強的胳膊，“強哥！文哥！
文哥他把長沙灣廠和咱們觀塘廠，連帶著隔壁研發中心的倉庫，全都買下來了！買下來了！是買！不是租！”
“買......買下來了？”
鐘強手里的扳手“哐當”一聲掉在地上。
他整個人僵在原地，眼睛瞪得溜圓，嘴巴微張，仿佛沒聽懂高振海話里的意思。
作為廠里的技術骨干，他比誰都清楚這兩處產業的價值。
他去年還在那個長沙灣的臘鴨廠打工，那廠房和設備在他眼里，是一輩子都不敢想的財富。
而現在，陳秉文竟然把這兩處都買下來了？
這需要多少錢？他不敢想，也想象不出來。
“是啊！買下來了！長沙灣二十六萬，觀塘這邊連廠房帶倉庫，七十萬！一共九十六萬！”
高振海幾乎是吼出來的，仿佛只有這樣才能宣泄他心中的滔天巨浪。
“九十六萬？”鐘強倒吸一口涼氣，感覺腿肚子有點發軟，下意識地扶住了旁邊滾燙的鍋壁，又被燙得猛地縮手。
九十六萬？
那得是多大一堆錢？
他看向站在高振海身后，臉上掛著淡淡微笑的陳秉文，只覺得這位年輕老板的身影在車間的燈光下顯得無比高大，甚至有些虛幻。
這......這簡直超出了他半輩子人生經驗的認知范圍。
“我的天！九十六萬？！”
“買......買廠？我們廠變成老板自己的了？”
“七十萬！我沒聽錯吧？這......這得是多少錢啊？”
“文老板真是......真是......”
周圍的工人早已圍了上來，聽到高振海報出的數字，瞬間炸開了鍋。
驚呼聲、倒吸冷氣聲、難以置信的喃喃自語此起彼伏。
他們大多在廠里長年做工，習慣了按部就班地打工、領薪、養家。
幾十萬、上百萬的資本運作，對他們而完全是另一個世界的故事。
此刻，這個故事的主角就是每天和他們一起在車間忙碌的年輕老板，而且他剛剛用一筆他們窮盡想象力也無法企及的巨款，買下了他們工作的“窩”！
這帶來的震撼，是顛覆性的。