聽到馬志兵這樣說，董昕主任立即意識到自己的失態。

他將躁動的心神收回后，向馬志兵投去滿意的目光，然后看著曹婷婷說道：“曹經理說的確實有道理，我也同意馬總的觀點。現在最關鍵的是要想一個辦法出來，找一個說服局黨組的理由。畢竟全面實施收費，這是涉及到全局干部職工及離退休人員的大事，沒有局黨組的批準與支持，光憑我們是沒有辦法執行下去的。”

曹婷婷是一個聰明漂亮的女人，也是一個嚴守婦道的女人，更是一個見慣了職場潛規則的女人。剛剛董昕主任那異樣的眼神，曹婷婷當然早就發現了。對于董昕主任這樣異樣的眼光，她也不是第一次看到。

但曹婷婷知道，在現在這個社會，作為一個外表漂亮的女性，在面對職場上的這些特殊眼神時，一定要巧妙應對，充分發揮自己的聰明智慧才行。否則，就有可能傷害到自己，或被搞得身敗名裂，或卷著鋪蓋走人。

自從董昕主任調入機關后勤保障中心工作后不久，曹婷婷就慢慢發現了他在注意自己，不時找借口接觸自己。但考慮到雙方的身份與地位，特別是后來董昕主任還提拔自己當了物業公司部門經理，曹婷婷只能裝迷糊，巧妙周旋，既不得罪領導，又不傷害自己。

對于發生在職場上的故事，她雖說是一位聘用人員，但這幾年也見識了不少。如果僅僅為了在這里做事爽快一點，就出賣自己的一切，她肯定不會做，更何況她也不是那樣隨便的人。

“老板說的有道理，我感覺到我們可以分步實施。先收取其中一個費用項目，然后看職工的反響，再根據情況決定其他費用項目是否收取，怎么收取，什么時候收取。我以前在的物業公司也以這種方式應對業主，這一招叫做‘投石問路’。既可以避免矛盾的激化，又有利于我們從中吸取教訓，根據情況制訂應對措施。”

在董昕主任面前，曹婷婷知道自己應該扮演什么角色，什么時候應該說什么話。

在機關里研究工作，一般都有潛在的規則。那就是將相關人員組織到一起，領導把問題拋出來后，下面的人則提出自己的觀點。然后領導根據大家的發情況，加入自己個人的意志作出最后的決定。這就是大家都知道的集體商量制度。

在商量過程中，大家怎么說，說到哪一步，這是發者自己的事；領導是否尊重大家，尊重到什么程度，是否采用大家的意見，采用到什么程度，這都是領導個人的事。但不管如何，經過這個環節后，就可以向外宣稱，這個問題是集體研究決定的。

馬志兵接著曹婷婷的話說道：“其實我反而感覺到找一個說服局黨組的理由不是什么問題，畢竟天下沒有免費的午餐嘛。現在很多干部職工對物業管理要求非常高，我們完全可以從這方面著手。要提高服務質量，要把服務工作搞好，要滿足干部職工的要求，就要有經費。沒有錢是辦不成任何事的，這是大家都不可否認的事實。”

馬志兵喝了一口茶，整理了一下自己的思緒，繼續說道：“但局財務在核定經費時是沒有考慮這些因素的，他們核定給我們的是最基本的服務費用。我們可以從這一點入手，把服務工作做得更細更精更全面，然后適當向干部職工收取一定的費用。”馬志兵結合目前正氣物業公司服務情況，建議從這方面著手說服局黨組。

過了一會兒，曹婷婷說道：“老板，馬總，根據我這些年物業管理的經驗，我覺得有線收視費與網絡使用費這二項，最好直接交給電視臺與網絡公司負責。這二項費用很透明，我們只能代收代繳，其中沒有任何文章可做；

“第二是如果由我們物業公司代收代繳，日常維護保養工作很頭痛，有什么問題業主首先會找我們物業公司，而我們沒有這方面的專業人員，更沒有這方面的經費。現在很多小區都是將這二塊服務社會化，直接由業主與社會上的單位打交道。”

二個多小時后，董昕、馬志兵、曹婷婷他三人形成了共識，那就是參照江南市大多數機關大院的做法，向江南局干部職工收取車輛停放費用、暖氣使用費用、物業管理費用、有線電視費用和網絡使用費用。

同時為了穩妥起見，以防萬一，整個費用的收取分二步實施。第一步只收取車輛停放費用，第二步收取其他四項費用。并根據第一步的實施情況，完善第二步收取方案。

最后董昕主任說道：“馬總，曹經理，請你們二人辛苦一下，盡快把這二個方案草擬出來給我。提醒一點，一定要注意做好保密工作，正式實施前不要透露給任何人知道，防止出現不必要的麻煩。”

董昕主任知道，在機關里，保密工作非常重要。如果保密工作沒做好，有時甚至可以讓一個方案直接流產。