沈弼在一旁看著他們兩人暗藏機鋒的對話，臉上露出若有所思的表情。

他之前更多關注的是李家成，認為他是接手和黃股份的合適人選。

但此刻，陳秉文的出現，以及他與華潤、新華社的密切關系，讓他意識到，港島華商的格局或許正在悄然變化。

會議正式開始。

張建華作為主持，首先介紹了天水圍項目的整體規劃和調整后的“滾動開發”新策略，重點強調了打造核心示范區和資金閉環的重要性。

隨后，各方代表依次發，討論的焦點集中在天水圍項目的總體規劃、資金安排和開發時序上。

輪到陳秉文以顧問身份發時，他簡意賅，重點談了“市場信心”和“現金流”的關鍵作用。

“示范區的成敗，首在信心。必須讓市民和投資者看到實實在在、生活便利、品質有保障的新區雛形，而不是停留在圖紙上的宏偉藍圖。

有了信心，預售回款才能順利，才能支撐后續的滾動開發。

華潤的信用和實力是基礎，但具體的執行和細節的把握，需要專業的團隊和嚴格的成本控制。”

他的發務實具體，直指要害，引得參會的代表頻頻點頭。

沈弼聽得頗為專注，偶爾還會低頭在筆記本上記錄一兩筆。

他發現這個年輕人并非憑關系上位，確實有清晰的商業邏輯和實操思路。

李家成坐在一旁，面色平靜，但內心波瀾暗涌。

陳秉文每說一點，他都能感覺到對方在項目中的影響力在增加，這對他未來可能想獲取項目主導權的計劃無形中設置了障礙。

茶歇期間，眾人自由交流。沈弼端著一杯咖啡，看似隨意地走到陳秉文身邊。

“陳生，剛才聽你發，對地產開發也很精通？”沈弼試探性地問道。

“不敢說精通，”陳秉文謙遜一笑，“只是做企業久了，知道現金流和市場需求是關鍵。

任何項目最終都要經得起市場檢驗。

華潤有這個實力，但更需要一個符合商業規律的操作模式。”

“很務實的觀點。”沈弼點點頭，“聽說糖心資本最近在資本市場也有一些動作？”

他終于將話題引向了更感興趣的方向。

陳秉文心知肚明，沈弼肯定注意到了糖心資本在青州英坭的動靜。

他坦然回答道：“是做一些財務投資和資產配置。

港島未來經濟發展前景廣闊，我們認為一些擁有優質土地資源或獨特優勢的公司，長期來看很有價值。”

他沒有具體點明，但“優質土地資源”這個詞，讓沈弼產生了非常豐富的聯想。

沈弼微微一笑，不再深問，轉而聊起了港島的整體經濟趨勢，兩人交談了十來分鐘，氣氛融洽。

這一切都被不遠處的李家成看在眼里。

他看到沈弼與陳秉文相談甚歡，心中那股不安和競爭感愈發強烈。

他原本以為和陳秉文的競爭主要局限在青州英坭，現在看來，對方似乎在有意識地拓寬戰場。

他必須加快和沈弼的溝通步伐了。

會議結束后，張建華、王匡、沈弼等人先行離去。

陳秉文帶著秘書阿麗也準備離開。

這時，李家成走了過來，臉上依舊是那副和煦的笑容，意有所指道：“陳生，今天表現很精彩啊。

沒想到你對天水圍項目也這么上心。”

“李生說笑了，只是幫忙出出主意。”陳秉文同樣陰陽道：“倒是李生你，長實業務眾多，還能對天水圍如此投入，才是真正令人佩服。”

兩人握手告別，目光交匯，似乎都在對方眼中看到了競爭。

“希望以后有機會多合作。”李家成說道。

“一定有機會的。”陳秉文微笑回應。

離開酒店，坐進車里，陳秉文微微松了口氣。

今天這場會議，目的基本達到。

不僅在沈弼那里掛上了號，初步建立了一個有實力、有思路的年輕商人形象，更重要的是，似乎給李家成制造了不小的壓力。

“回公司。”他對趙剛吩咐道。

接下來的每一步，都需要更謹慎地布局了。

和沈弼的第一次非正式接觸只是開始，真正的考驗還在后面。

李嘉誠的根基和與匯豐的淵源，不是他一次表現就能輕易撼動的。

他需要更實質的籌碼和更快的行動。

.b