他們出面參與開發，或許我們真的可以試試！”

站到一旁的陳秉文，聽到這些地產商的話，大腦也在快速思考。

在他的印象中，天水圍一直是李家成開發的，通過這個項目，李家成賺的盆滿缽滿。

外界傳，開發天水圍，至少讓李家成的資產增加幾十億港幣。

所以，剛才李國偉告訴他，華潤也參與其中之后，陳秉文一直在回憶關于天水圍開發的細節。

他清楚地記得，前世天水圍項目是李家成的經典之作。

長實以極低價格接手后，將天水圍打造成了可以容納數十萬人口的現代化社區。

但此刻，華潤的介入讓情況變得復雜。

陳秉文意識到，這其中肯定有什么他不知道的內幕。

雖然華潤有國企背景，但是在港島這個地方，錢才是排在第一位的。

就在這時，李家成從容地走到麥克風前，面帶微笑地說道：“各位朋友，天水圍項目確實存在不確定性。

但正因為有不確定性，才有機會。

華潤與長實合作，就是要為大家探一條新路。

如果各位有興趣共同參與這個項目，可以與我們聯系，我們歡迎志同道合的伙伴加入。”

這番話讓在場的不少地產商，露出思索的表情。

見到這種情況，陳秉文靈光一閃。

有沒有可能天水圍開發這件事，就是李家成扯上華潤這面大旗，用華潤的背景和特殊地位，來巧妙化解新界土地租約的政治風險。

同時為自己構建一道無形的護城河，阻擋其他實力稍遜卻又蠢蠢欲動的地產商的窺視？

這樣一來，他完全可以憑借長實開發房地產的經驗，在天水圍項目中占據絕對話語權。

最終，只要分給華潤一點殘湯剩水，就能換來整個項目的順利推進和絕大部分的利潤。

而華潤方面，可能也樂于見到項目能夠啟動，帶動內地相關產業發展和就業，同時也能獲得穩定的投資回報，雙方各取所需，達成一種微妙的平衡。

這個念頭讓陳秉文豁然開朗，他幾乎可以肯定，這就是李家成的真實意圖。

華潤的“牽頭”，更像是一種戰略性的“站臺”和“信用背書”，實際的操盤手和最大受益者，必然還是長實。

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