何強雖然按季都能收到房租，但是對于租賃市場行情并不清楚，當即向瑪麗打聽。瑪麗介紹說，這幾年燕京的租賃市場越來越好，租金也水漲船高。何強聽了這些話，提醒瑪麗，租金適可而止，不要漲得太高，殺雞取卵的事不能做。

瑪麗從未見過房東主動提出要控制租金漲幅的事，不禁對何強刮目相看。閑聊中，瑪麗告訴何強，這兩年燕京房價有了快速上漲的苗頭，何強這兩套經過她手，用一千三百萬買來的四合院，現在市場價格已經快到四千萬。瑪麗勸說，如果手里有閑錢，完全可以放心大膽地投資房產，將來肯定可以大賺一筆。

何強想到自己手上有兩三億現金，存在銀行，也沒多少利息，倒不如投資房產來得穩妥。想到這里，他便問瑪麗：附近可有合適的房子？他之所以在附近選擇，主要是為了靠近他現有的三套房子，方便統一管理。

瑪麗看到何強真有興趣購房，高興壞了，恨不能上前抱一下親一口，當即向何強推薦附近小區掛牌的別墅和四合院。何強為了方便中介代理出租，就選了十套四合院，這其中有一進的，也有兩進和三進的。

接著，何強在瑪麗陪同下，分別到這十套四合院實地查看，感覺都很滿意，就決定全部買下。瑪麗當即將這十家房主分別叫到店里，經過談判，最終將房屋價格一一敲定，當場簽訂購買合同，繳納訂金，并決定第二天到房管處辦理房屋產權過戶手續。

第二天盡管是禮拜天，但是區房管處為了方便交易，并不放假，何強花了一整天時間，這才將十套房產購買手續辦好，并跟瑪麗所在的房屋中介公司簽訂了出租代理合同。

這十套四合院買下，連同稅費、手續費，何強花了近一億五千萬。這樣，何強在燕京市中心，就擁有了十二套四合院和一套別墅，累計花費一億七千萬。

此時何強不敢想象，十年之后，他的十二套四合院，最小的一套，市場價都超過三億，最大的一套，市場價超過十六億，整體價格超百億，是此時購入價的數十倍！

完成了這個大手筆投資之后，何強感覺累壞了，就打算早點回到家中休息，但是瑪麗卻不肯輕易放過何強，非要請客。

此時，何強在瑪麗的眼中早已成了財神爺、崇拜偶像，要不是她自覺不算漂亮，配不上何強，她一定會瘋狂地追求何強，徹底淪陷。何強這次投資，給非親非故的瑪麗直接帶來了上百萬的獎金，換了誰，都有可能瘋癲。_c