……

在停車場將吳優潔送走后，謝建勇和跟著他前來的房產局副局長盛東生，以及阿離等人，跟在路北方身邊，一起走路回市府大院。

謝建勇興沖沖表功道：“路市長，金谷地產的吳總，對咱們那塊地很有興趣！呵呵……要是咱們這宗60畝的地能出賣出去，依現在的市場起拍價，也就是兩個億左右！再讓她們開建1500套房屋，按每套房子2萬多元契稅折算，這兩項相加，可給市里增加近三個億左右的收入！”

路北方聽著謝建勇的話，邊走邊道：“能給市里增加這么多收入？倒是好事！但是，事關地產的發展，你有個基本原則要把握好！就是咱們湖陽是省里中等偏后的城市，咱們城市的房價，你要想辦法調控好，務必也跟著群眾收入，保持在一個水平。你想想，咱們城市本來工資薪水就低，外來人才根本留不住，若是房價再不控制，恐怕以后咱們城市，再也引不進高精尖人才。”

謝建勇為難道：“現在市場放開了，房價一般都由人家地產公司來定！”

路北方見他繞不過彎，便黑著臉，停下步子，望著他道：“我知道，房價由地產公司來定！但影響房價的，除了建筑成本，還有土地價格。比如說，咱們預計發售的這宗地，價值是2個億。但經過幾個商家輪翻抬價，現在都到5億了！……你想想，這5億元，能成交嗎？？若成交了，羊毛出在羊身上，商家肯定會將這成本，轉嫁給購房者。那可以預見，這地段的樓盤，肯定漲上了天。”

見謝建勇和盛東生懂得了其中的意思，路北方再道：“所以，我們在將一宗地出讓交給地產公司開發的時候，需要多維度的考慮，不僅要考慮這家地產公司對地塊的出價？還是考慮他們的綜合實力，以及后期的服務能力，還有能給我們地方帶來的長久效益！”

聽著路北方這話，跟在他后面的幾人，全都沉默了下來。路北方干然掃了幾人一眼，繼續說道：“現在市級財政極為緊張，我也希望這土塊，能賣出好價錢1但我們是政府部門，不是商業公司。我們時刻宣稱要為民服務，為百姓謀福祉，絕不能因財政壓力而縱容地價飆升，導致整個城市的房價飛漲，榨取百姓的血汗錢。”_c