既然如此說了，那就說明，真的有十足把握。

“說說你的判斷理由。”

于是衛江南將老鷹國的次貸市場情況簡單匯報了一遍。

為了取信于人，增加自己的說服力，這段時間，衛江南也特別關注老鷹國的金融市場，尤其是次貸市場，不僅僅是單純的憑記憶。

“爸，老鷹國其實也有一些金融家頭腦很清醒，他們自己都把次貸債券說成是一堆狗屎，早就在磨刀霍霍了。”

其實撇開一切美麗的宣傳外衣，老鷹國的次貸債券，真的就是一堆狗屎。

這玩意到底是個啥呢？

簡單來說，老鷹那邊執行了一種非常激進的房地產政策，為了把房子賣給更多的普通工薪階層，甚至是賣給窮人，房地產公司和金融機構耍了一個花招。

他們使用了固定利率和浮動利率相結合的房屋貸款模式。

開始的幾年，房貸執行的是固定利率，比如說百分之五。

這個利率在工薪階層的承受范圍之內，所以他們敢于買房。但是隨后執行的就是浮動利率，高達百分之十以上。

到了這個時候，就必然會有人承擔不起高額的房貸，而開始斷供。

而銀行就算把房子收回去，一時半會也是賣不出去的，就會變成不良資產砸在自己手里。

為了規避風險，銀行把這個化成了房產投資債券，也就是所謂的次級債券，再賣給更多的投資人，讓投資人一起來承擔這個風險。

在經濟發展迅速，市場非常繁榮的時候，這樣的激進政策沒有太大的問題，蓬勃發展的房產市場能夠吃得下。

可經濟發展是受規則制約的，不可能一直高速發展下去，而房地產的市場需求也有極限，當經濟發展放緩，工薪階層收入低于預期，失業人口增加，違約斷供的人就必然會增多。_c