青春貌美,性格踏實穩重,211畢業,家里在魔都有三套房,典型的天之驕女。
怎么看,她都不像是會來做主播的人。
介個倒霉姑娘,其實是大二的時候想自力更生賺學費,于是在美ko注冊兼職模特,接過幾次平面棚拍的單子。
之后兩年,她基本沒怎么再登錄,卻被汪用無差別橫掃大殺器,硬生生的掃了出來。
再之后,大胃王比賽直接就開在家門口,酬勞又那么豐厚,那就報個名賺點零花錢唄!
一賺,直接就被賺到汪大少碗里。
倒霉不?
然而汪大少正派得很,生怕小姐姐被人講閑話,直接發配到人力去鍛煉,省著經常孤男寡女的瓜田李下。
吳皎潔沒所謂,汪云喜和譚松卻不得不想得更深——
汪大少是在提出警告吧?
公司里的姑娘,我不碰,你們看著辦!
又是一項管理上的正確,格局和氣象,便從類似的細節中來。
想做大,不能亂,更不能濫。
“帶回去”三個字,更是重重敲在譚松心頭。
把吳皎潔派給汪做辦公秘書,本就是譚松懷著些許媚上私心的決定,現在看,一巴掌拍在馬腿上,慘的。
處理完幾件小事,汪再次拿起書。
汪云喜、譚松等人知趣告退。
本來是因為有人搶拍而來問計的,結果汪一句“正事兒”沒談,兩人卻不再憂慮,把心思重新放回日常工作上。
而且更加專注、更加用心、更加警醒。
汪的領袖威嚴,由此進一步加深,開始令職場老將譚松都有一種深不可測的感覺。
所謂胸有成竹處變不驚,不外如是。
擱誰拿著拍賣卡,都會有汪大少的底氣,沒錯。
但是,怎么表現出來,怎么安撫下屬,怎么借機整肅公司內部……又有哪個同齡人能夠做到汪那般天馬行空閑庭信步呢?
自從被系統開了智,汪大少成長得太快了。
79點智力,優秀巔峰,正在越來越深刻的體現著實際價值。
若是提升到89點……
請叫我帶科學家!
……
就在汪大少讓子彈飛著,不務正業的敲打下屬的時候,海光大廈19層的一間辦公室里,幾個男人相對而坐,談笑飲茶。
會客區不分主次,總共四個男人圍在茶幾前,茶幾上放著一臺筆記本,頁面剛好是司法拍賣,海光標的。
“葛經理,大恩不謝,今天若是事成,金某必有重謝!”
海光大廈的物業經理葛立媚笑搖手:“金總哪里的話!老朋友一場,居中聯系的小事,我能不幫忙?”
“此話不對!如果不是你大力支持,金某何德何能,哪有資格與曹總談聯合拍賣?要謝的,要重重謝!”
“哈哈!”
葛經理笑出滿臉褶子,急忙抬花轎。
“要說功勞,其實還是令公子人機靈、反應快,想出這么一條妙計,完美解決我們兩家資金不足的問題……”
被點名的年輕人馬上反吹:“葛叔叔,如果不是您幫忙,曹總也不會同意給我們免除10年物業費,只此一項,便省掉我們2000萬資金!事成之后,您等著好處便是!”
“物業費是以后慢慢收的,當前最急缺的現金是你們出的大頭,應該的嘛!”
“現在唯一的問題,就是3.5億到底能不能拿下。”
金總仍然保持著謹慎,金少爺卻樂觀得很。
“絕對沒問題!那小子雖然有點錢,但是公司剛開始擴張,處處都需要錢,不可能有多少資金投在固定資產上的!”
“對!”
葛經理拼命點頭附和。
“搞直播的,租樓就可以用,買樓何必嘛!3.2億的價格有便宜可以撿,3.5億可就意思不大了,咱們兩家是有特殊情況,但是最多也就只能出到3.5億嘛!”
金總心下稍安,笑呵呵舉杯:“來,諸位,請茶!”
金總是個寬面大耳的中年胖子,發際線極高,滿臉紅光,典型的事業有成的中年商人面相。
葛經理干枯瘦小,盡管西服很合體,仍舊會讓人聯想到一個成語——沐猴而冠。
在場的其余兩位,都是年輕人。
一位其貌不揚,只是冷眼旁觀,什么都不參與。
另外一位,與金總同款大額頭,發際線直奔頭頂正中央,而且……
汪認識。
三鑫哥,被苗苗公主當場拍死的那位魚平臺土豪。
當初的魚平臺官刷三土豪,鐵手哥是東北的,香菜哥是平臺boss老鄉,三鑫正好是浙東的。
而三鑫的親爹,開在魔都的公司,剛剛好便位于海光大廈19層!
上次汪來海光大廈實地查看,葛經理講,18層駐扎著十幾家公司,19層的一大半被一家外貿企業整體租下,那家外貿公司,就是金鑫家里的鑫晟外貿!
所謂孽緣,就是孽到抬頭不見低頭見。
將事情經過全面描述一遍,簡直會令人驚嘆世事奇妙。
從頭捋起。
魚平臺的土豪群,汪與何苗苗都被拉了進去,而三鑫一直在里面。
汪大少自然是懶得搭理那貨的,但是三鑫自打丟了大臉,就一直在尋找著報復回來的機會。
大概半個月前,黑虎與人閑聊時,有人問汪神忙什么呢,怎么好久沒在平臺上看到了,黑虎就隨口回一句,好像是在琢磨買寫字樓。
大家好奇,紛紛追問。
黑虎沒多說,敷衍一句:只知道是要給王庭娛樂做總部,別的不清楚。
三鑫立即上心了。
王庭總部?
那不是正好在魔都嗎?
馬上就開始挖。
結果不管怎么挖,都找不到相關線索。
偌大魔都,大海撈針似的,哪兒那么容易。
然后就在一個星期前,突然聽父親說起,公司可能要搬家,有個小開要買下那兩層樓。
下意識追問一句,結果還真有員工偷拍到了汪的側臉。
一看,妥了!
化成灰我都不會認錯啊!
終于找到目標,接下來就該考慮這么報復了。
原本三鑫考慮的是,找到地方以后,假如有租戶,就收買租戶去給汪搗亂。
現在居然是自家租的樓層,那更要好好計議了。
思慮再三,突然靈機一動:能不能搶下來,徹底攪黃汪狗的發展大計?
王庭娛樂急著搬家,不是什么秘密。
擴軍以后根本裝不下,全指望汪狗給找新辦公場所呢。
一旦拍賣不成,再臨時物色新基地,不管是租是買,總歸是要再折騰好一段時間。
商場上,一步慢,步步慢,還有什么比這更解恨的報復方式?
然而麻煩的是,家里現金不夠,臨時籌措不出來那么多錢。
而且親爹又虎著臉訓斥一句:“有錢也不是那么敗的!咱家確實要擴大辦公場地,但是只要一整層就綽綽有余了,多買那層留著給你收租啊?!”
確實如此。
收租不劃算的,而且家里只需要一層,買兩層豈不是冤大頭?
可是三鑫太恨汪了,情急之下脫口而出:“那就找人合買啊!咱家只要19層!”
一既出,本來打算好要再次挨訓的,卻沒想到,父親突然陷入沉思。
好半天,老金才開始喃喃自語。
“如果能合買,倒是個好辦法……
咱家欠著前業主整整14個月的租金,現在已經是一筆爛賬,等于白賺了14個月的便宜……
雖然不怕新業主要,但是在海光待得那么舒服,被請出去,總歸是不爽的……
你等等,我問問!”
金總一直知道海光房地產有回收產業的打算,馬上把葛經理拉出去喝酒花差。
鑫晟欠租、欠物業那么久,一直被海光物業追討,與葛經理常打交道。
金總套路深,每次葛經理上門,都很給面子的吐一點出來,讓葛經理交差,然后私下里再給好處——里子面子都有了。
海光大廈18、19兩層,那么多欠租的公司都沒被清出,一方面是欺負前業主出事,另一方面可不就是擺平了現管葛經理么!
都是一條繩上的螞蚱,葛經理收錢利索,倒底兒更利索。
“海光房地產已經注銷,曹總不做房地產了,曉得吧?”
“啊?沒聽說啊!”
“哎呀,具體原因你不用知道,反正呢,現在只有一個海光物業存在,管理著現存的一個小區和兩棟寫字樓。”
“所以呢?”
金總又敬一杯酒。
“所以?”
葛經理哈哈一笑。
“有機會就往回收一收產權唄!
位置多他媽好啊?
一座在靜安核心,一座在浦東核心,租金永遠漲!
要是繼續搞開發,那犯不上折騰,再建就是。
可是既然不搞開發了,肯定要留點物業給廢物后代,收租就餓不死,是不是這個理兒?”
金總一驚:“那這次?”
“放心!曹總現金不太湊手,而且嫌棄現在的價位不夠便宜。如果流拍,下次才是曹總出手的時機。你想要,你就大膽拍,曹總不會插手的。”
我特么是想要,但是我的錢也不湊手啊……
“我只想要一層,你能不能幫金某一個忙,把曹總約出來談談?咱們兩家合拍,一人一層!”
結果一拍即合。
最后定下來的條件是,海光出1.5億,收回18層的產權。
鑫晟最高會出到2億,湊滿3.5億。
但是,作為補償,海光物業會免掉鑫晟最高10年的物業費,一年222萬左右,十年就補償整整2220萬。
最理想的情況是,整體以3.25億拿下,鑫晟掏1.75億現金,拿下19層,獲得5年的物業費減免,實際負擔不到1.64億。
很劃算。
而且金總剛剛白撿到14個月租金,但是隨時要擔心法院的公訴追討——
前業主雖然已經跑路,可是債務不會消,早晚是個炸彈。
自個兒拿下那層樓,變成新業主,操作的余地就大了。
必須拿下!
對方的全盤打算,便是如此。
新冒出來的競爭對手,就是這么來的。
尚缺經驗的汪,根本想不到,那些商場上的老瓜皮,騷起來是何等的臥槽。
但是,就在金總、葛經理喝茶閑聊、互相吹捧、對3.5億的準備信心滿滿的時候……
就在三鑫哥咬牙切齒,誓要報一辱之仇,開始幻想著如何以勝利者姿態出現在汪面前的時候……
他們根本想不到,那筆看似很龐大的資金,對于汪大少而,到底意味著什么。
讓子彈再飛一會兒!
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