“是啊，陛下，”

白鳳蘭臉上也帶著疑惑，有些不解地說道：“這和您剛才說的，重點放在商業區的想法，有些相悖啊！”

“哈哈……”

李信笑著搖了搖頭，看著面前兩人，神秘一笑說道：“城南現在沒有商業區，以后也會沒有商業區嗎？”

“嗯？”

白鳳蘭更加疑惑了。

蘇辛則是微微一愣，問道：“陛下，您是說準備在城南建造商業區嗎？”

“不。”

李信再次擺了擺手，說道：“京城本身就這么大，在哪里建造商業區我說了也不算。不過，京城這邊的鐵路修建，自然不能占據太多的房屋，因此京城車站規劃暫時會定在城南一帶吧。

到時候，城南一帶有了車站，往來客流量就會增大，貨流量自然也會增大。到時候，在這邊建造商業區不就是順理成章的事情了嗎？

再說了，現在沒有商業區的地方，你們自己不會去建造一個商業區啊？

商業區，需要滿足哪些條件，商人們才回來，商行才會入住，你身為商人應該非常清楚吧？

只要有便捷的交通條件，以及優良的貨源，自然不會為有沒有商人來發愁了！”

聽著李信的一番話，蘇辛豁然開朗。

“陛下，我明白了！”

蘇辛暗自點了點頭，說道：“城南火車站建造一事，就由東寧房建隊負責采購土地，免費捐給鐵道建設工程隊。

其他地方，我們則可以進行開發，建造房屋、商行、倉庫等進行租售。”

上道了！

李信苦笑著搖了搖頭。

這個蘇辛現在是打了時間差、時代差。

這個時代、京城的人們，還不知道鐵路的重要性，也不知道火車站建在哪里。

而蘇辛已經從李信這里，得到了消息。

提前獲知消息，提前布局，自然能夠賺取非常豐厚的利潤！

如此看來，還是這種模式最為賺錢啊！

不過好在東寧房建隊賺取的巨額利潤，也將轉移到財稅部，作為朝廷收入的一部分。

因此，李信倒也放任這種行為。

這算是另一種形式的國企吧！

和慶余商行一樣，同樣都是為大乾國賺錢。

“不錯！”

李信笑著點了點頭，說道：“這是一種方式。

而另外一種方式，則是在空地上憑空建造商業區，利用自身的優越條件，吸引商人、商行入駐。

比如說，我在城東建造了一處商業區，另外我在修建一些寬闊的馬路，設置一些方便商人、商行貿易的馬車行之類的。商人們在這里方便，自然也會入住這里的。

這樣建造，周期長，不過資金回報自然也非常高昂！

而且商鋪，我們不一定要售賣出去，我們可以租出去，訂立租借合同。到時候，商業區越加繁榮，租金自然也就更貴了！”

“陛下，您真是高明！”

蘇辛忍不住伸出大拇指，贊嘆道。

他沒想到，陛下竟然連這些事情，都非常熟稔。

的確是天才啊！

恍然間，蘇辛也想到另外一種可能，說道：“陛下，這么說，我們也可以延伸到工業區方面。我們圈定一塊地，建造工業區配套設施，吸引工廠、作坊入駐，然后再建造住房、商鋪等，照樣可以有長期利潤。”

“嗯嗯，這樣也可以！”